Le gouvernement a annoncé ce matin, lors de l’atelier « Revue de la stratégie nationale de l’habitat » tenu à Tunis, la construction de 5 mille nouveaux logements sociaux d’ici la fin de l’année 2025. Ce projet, doté d’un budget de 450 millions de dinars (environ 140 millions d’euros), s’inscrit dans le cadre d’une stratégie visant à renforcer l’offre de logements accessibles aux populations à faibles revenus. L’annonce a été faite par la ministre de l’Équipement et des Travaux Publics, Sarah Zaafrani, qui a souligné l’importance de garantir « les éléments d’une vie digne » pour tous les citoyens.
L’initiative répond à des défis majeurs auxquels fait face le secteur de l’habitat en Tunisie, notamment la pénurie de terrains constructibles et la hausse des prix de l’immobilier. La ministre a expliqué que la stratégie actuelle, élaborée en 2014, nécessite une révision pour s’adapter aux réalités actuelles. Les objectifs de cette nouvelle approche incluent la réduction du déficit en logements, l’augmentation de l’offre immobilière, la mise à disposition de terrains et la diminution des coûts de construction.
Dans le cadre de cette stratégie, le programme d’habitat privé joue un rôle central. Il prévoit notamment la démolition de logements vétustes et leur remplacement ou agrandissement. Sur les 10 000 unités prévues dans ce cadre, 7.353 ont déjà été livrées. Parallèlement, un projet de fourniture de logements et lots sociaux est en cours, avec 13.400 unités prévues en deux phases. À ce jour, 4.122 unités ont été achevées.
La ministre a également évoqué la possibilité d’introduire un loyer maximum au mètre carré, une mesure déjà appliquée dans plusieurs capitales européennes, dont Paris. Cette proposition vise à réguler les prix du marché locatif et à rendre le logement plus accessible aux ménages modestes.