IMMO de Luxe, une nouvelle société immobilière spécialisée dans l'investissement immobilier à Dubaï vient de voir le jour. Ayant déjà des agences situées à Tunis, Djerba, Dubaï et bientôt à Sousse, IMMO de Luxe vise non seulement le marché tunisien mais aussi les marchés des pays voisins en particulier le marché libyen compte tenu de la forte présence d’investisseurs et d’hommes d’affaires de nationalité libyenne en Tunisie.
A cette occasion, deux journées portes ouvertes ont été organisées les 28 et 29 janvier courant dans l'un des hôtels de Tunis. Organisée en présence d'agents immobiliers, d'investisseurs tunisiens et étrangers et de représentants des médias, cette initiative a pour objectif, selon les organisateurs, de se rapprocher davantage des clients potentiels souhaitant investir dans le secteur immobilier à Dubaï en leur fournissant toutes les informations dont ils auraient besoin et l'assistance nécessaire.
S'exprimant lors d'une déclaration accordée aux médias en marge de cet événement, Sahbi Guenichi, Directeur des ventes à IMMO de Luxe a affirmé qu'en dépit des nombreux avantages de l'investissement dans le secteur immobilier à Dubaï, seulement quelques dizaines d'homme d'affaires de nationalité tunisienne sont actuellement propriétaires de biens immobiliers dans cette ville considérée comme étant l'une des plus importantes destinations d'affaires dans le monde.
Sahbi Guenichi a précisé que parmi 170 nationalités étrangères investissant massivement dans l'immobilier à Dubaï, la nationalité tunisienne occupe, jusque là, les dernières places dans ce classement.
Dans ce contexte, le directeur des ventes à IMMO de Luxe est revenu sur les avantages fiscaux et administratifs dont bénéficient les investisseurs dans le secteur immobilier à Dubaï.
Selon lui, compte tenu des facilités et aux avantages fiscaux et administratifs, investir dans l’immobilier à Dubaï est un investissement ultra sécurisé et est un excellent moyen de se constituer un patrimoine et de générer des revenus.
Parmi ces avantages, il cite en particulier la garantie, lors de l’acquisition du bien immobilier, d'un taux de rendement sur investissement de hauteur de 8% pendant un certain nombre d'années. Il s'agit en effet du plus haut taux de rendement sur investissement dans le monde.
Autre avantage, les biens immobiliers sis à Dubaï sont vendus au pied carré et non au mètre carré comme c'est le cas en Tunisie à titre d'exemple. "Le pied carré en cours de construction acheté à 1000 dirhams pourrait être ultérieurement vendu, après construction, à 1500 dirhams soit un revenu financier assez élevé."a-t-il précisé.
Sahbi Guenichi a ajouté que l'investissement dans le secteur immobilier est généralement considéré comme l'investissement le plus sécurisé partout dans le monde. "L’investissement immobilier à Dubaï est beaucoup plus rentable qu'ailleurs. Le risque de perte est de 0%" a-t-il lancé.
S'agissant de l'offre, le responsable a affirmé que le marché immobilier à Dubaï est très dynamique et offre des biens immobiliers divers et variés (Maisons, appartements haut standing, villas de luxe, hôtels, bureaux dans des grattes ciel, villas flottantes etc) répondant ainsi à toutes les attentes des investisseurs.
Il a ajouté que ces derniers pourraient bénéficier lors de l'acquisition de biens immobiliers de facilités de paiement allant jusqu'à 10 ans sans intérêts.
Concernant les prix de vente, Sahbi Guenichi a affirmé que les investisseurs tunisiens peuvent investir dans des biens immobiliers à Dubaï à partir de 100 mille dinars.