{"id":184761,"date":"2020-07-16T22:41:37","date_gmt":"2020-07-16T21:41:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.realites.com.tn\/?p=184761"},"modified":"2020-07-17T12:11:27","modified_gmt":"2020-07-17T11:11:27","slug":"immobilier-et-covid-19-le-digital-un-atout-pour-lavenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/immobilier-et-covid-19-le-digital-un-atout-pour-lavenir\/","title":{"rendered":"Immobilier et Covid-19\u00a0: Le digital, un atout pour l\u2019avenir"},"content":{"rendered":"<p>Alors que les premiers signes de la reprise se dessinent, le Covid-19 semble avoir marqu\u00e9 les acteurs du secteur immobilier que sont les agences et les promoteurs. Aujourd\u2019hui, et avec un peu de recul, Mubawab se penche sur cette p\u00e9riode et pose quatre questions afin de savoir comment le secteur a v\u00e9cu cette crise et quelles sont les attentes \u00e0 venir.<\/p>\n<p><strong>Comment avez-vous adapt\u00e9 votre activit\u00e9 professionnelle \u00e0 ce contexte in\u00e9dit ?<br \/>\n<\/strong>L\u2019Agence Ayoub Immobilier r\u00e9sume bien la situation\u00a0: \u00ab <em>Nous n\u2019avons jamais vu une situation pareille, m\u00eame pendant la guerre du Golfe &#8230; Nous n\u2019avions plus le choix, il fallait se tourner vers le digital si nous ne voulions pas mettre en suspens toute l\u2019activit\u00e9.<\/em> \u00bb<br \/>\nCe passage au digital s\u2019est fait de plusieurs mani\u00e8res selon le degr\u00e9 de ma\u00eetrise des outils disponibles. <em>\u00abNous nous sommes mis sur WhatsApp Business pour suivre nos clients. Les propri\u00e9taires des biens nous faisaient \u00e9galement des visites <\/em>accompagn\u00e9es \u00e0 distance en visio-conf\u00e9rence \u00bb, t\u00e9moigne Feten Soumer de l\u2019agence Capital Immo. Du c\u00f4t\u00e9 de Tecnocasa, Walid Zahag a \u00e9t\u00e9 proactif avec ses agences : \u00ab <em>Le r\u00e9seau a pris tr\u00e8s en avance des mesures d&rsquo;organisation du t\u00e9l\u00e9travail en pr\u00e9vision de la d\u00e9cision gouvernementale de confinement.\u00a0 En ces temps difficiles, nous avons d\u00e9cid\u00e9 d\u2019\u00eatre plus \u00e0 l&rsquo;\u00e9coute et de conseiller davantage.<\/em>\u00bb<br \/>\nDans ce m\u00eame cadre, Hasna Yahya de la Promotion La Rose Immobili\u00e8re ajoute\u00a0: \u00ab <em>Afin de rassurer nos clients, nous avons tenu \u00e0 les informer de la continuit\u00e9 de notre activit\u00e9 \u00e0 distance et de nos services via une campagne de mailing et de SMSing. Notre service commercial a \u00e9t\u00e9 mobilis\u00e9 pour offrir le m\u00eame niveau de qualit\u00e9, de r\u00e9activit\u00e9 et de flexibilit\u00e9 que pr\u00e9c\u00e9demment.<\/em> \u00bb<\/p>\n<div data-sliderid=\"48704\" id=\"penci-post-gallery__48704\" class=\"penci-post-gallery-container  penci-image-gallery-thumbnail-slider thumbnail-slider column-3\" data-height=\"150\" data-margin=\"3\"><div data-id=\"pcthumb-m-48704\" class=\"swiper penci-slick-carousel pcthumb-s-msl pcthumb-m-48704\"><div class=\"swiper-wrapper\"><figure class=\"swiper-slide\"><a class=\"penci-gallery-ite item-gallery-thumbnail-slider item-link-relative\" href=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Anis-GHARBI-MUBAWAB.jpg\" data-cap=\"Anis Gharbi - MUBAWAB\"><span class=\"penci-isotope-padding\" style=\"padding-bottom:121.76656151%;\"><\/span><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Anis-GHARBI-MUBAWAB.jpg\" alt=\"\" title=\"Anis GHARBI &#8211; MUBAWAB\"><\/a><p class=\"penci-single-gallery-captions\">Anis Gharbi - MUBAWAB<\/p><\/figure><figure class=\"swiper-slide\"><a class=\"penci-gallery-ite item-gallery-thumbnail-slider item-link-relative\" href=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Ayoub-DEROUICHE-Ayoub-Immp.jpg\" data-cap=\"Ayoub Derouiche - Ayoub Immo\"><span class=\"penci-isotope-padding\" style=\"padding-bottom:101.20481928%;\"><\/span><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Ayoub-DEROUICHE-Ayoub-Immp.jpg\" alt=\"\" title=\"Ayoub DEROUICHE &#8211; Ayoub Immp\"><\/a><p class=\"penci-single-gallery-captions\">Ayoub Derouiche - Ayoub Immo<\/p><\/figure><figure class=\"swiper-slide\"><a class=\"penci-gallery-ite item-gallery-thumbnail-slider item-link-relative\" href=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Feten-SOUMER-Capital-Immo.jpeg\" data-cap=\"Feten Soumer- Capital Immo\"><span class=\"penci-isotope-padding\" style=\"padding-bottom:151.71428571%;\"><\/span><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Feten-SOUMER-Capital-Immo.jpeg\" alt=\"\" title=\"Feten SOUMER &#8211; Capital Immo\"><\/a><p class=\"penci-single-gallery-captions\">Feten Soumer- Capital Immo<\/p><\/figure><\/div><\/div><div data-cols=\"7\" data-total=\"3\" data-id=\"pcthumb-c-48704\" class=\"swiper pcthumb-s-csl pcgl-thumb-slider penci-slick-carousel pcthumb-c-48704\"><div class=\"swiper-wrapper\"><div class=\"pcgl-thumb-item swiper-slide\"><div class=\"pcgl-thumb-item-img\"><span class=\"penci-image-holder\" style=\"background-image:url(https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Anis-GHARBI-MUBAWAB-150x150.jpg)\"><\/div><\/div><div class=\"pcgl-thumb-item swiper-slide\"><div class=\"pcgl-thumb-item-img\"><span class=\"penci-image-holder\" style=\"background-image:url(https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Ayoub-DEROUICHE-Ayoub-Immp-150x150.jpg)\"><\/div><\/div><div class=\"pcgl-thumb-item swiper-slide\"><div class=\"pcgl-thumb-item-img\"><span class=\"penci-image-holder\" style=\"background-image:url(https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Feten-SOUMER-Capital-Immo-150x150.jpeg)\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"penci-slick-carousel-top-nav\"><div class=\"pcslick-nav-area\"><div class=\"pcslick-nav\"><button type=\"button\" class=\"slick-prev\"><i class=\"penciicon-left-chevron\"><\/i><\/button><button type=\"button\" class=\"slick-next\"><i class=\"penciicon-right-chevron\"><\/i><\/button><\/div><div class=\"slider-num\"><span class=\"current\">1<\/span> of <span class=\"total\">3<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p><strong>Quels seront, selon vous, les impacts de cette crise sur votre entreprise et sur le march\u00e9 immobilier ?<br \/>\n<\/strong>Selima Bouricha de la Promotion Immobili\u00e8re El Itkane voit le Covid-19 comme un coup dur pour le secteur : \u00ab <em>Nous sommes en difficult\u00e9 depuis 2011. Le Covid ne fait que s\u2019ajouter \u00e0 la longue liste d\u2019obstacles auxquels tout promoteur fait face.<\/em>\u00bb Walid Zahag souligne que\u00a0: \u00ab <em>L\u2019arr\u00eat total de nos activit\u00e9s a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s dur, que ce soit pour nous,en tant que r\u00e9seau Tecnocasa, ou pour les agences individuelles assez fragiles sur le plan financier.<\/em>\u00bbMalgr\u00e9 cela, la reprise est toujours en t\u00eate comme le dit Feten Soumer \u00ab <em>Si l\u2019immobilier bureautique enregistre moins de demandes vu le ralentissement des activit\u00e9s dans le monde, les particuliers sont toujours \u00e0 la recherche active de biens, notamment avec des jardins ou un espace ext\u00e9rieur. La demande change sous l\u2019effet du confinement.<\/em>\u00bb<\/p>\n<div data-sliderid=\"37894\" id=\"penci-post-gallery__37894\" class=\"penci-post-gallery-container  penci-image-gallery-thumbnail-slider thumbnail-slider column-3\" data-height=\"150\" data-margin=\"3\"><div data-id=\"pcthumb-m-37894\" class=\"swiper penci-slick-carousel pcthumb-s-msl pcthumb-m-37894\"><div class=\"swiper-wrapper\"><figure class=\"swiper-slide\"><a class=\"penci-gallery-ite item-gallery-thumbnail-slider item-link-relative\" href=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Hasna-YAHYA-La-Rose-Immobili\u00e8re.jpg\" data-cap=\"Hasna Yahya - La Rose Immobili\u00e8re\"><span class=\"penci-isotope-padding\" style=\"padding-bottom:136.87150838%;\"><\/span><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Hasna-YAHYA-La-Rose-Immobili\u00e8re.jpg\" alt=\"\" title=\"Hasna YAHYA &#8211; La Rose Immobili\u00e8re\"><\/a><p class=\"penci-single-gallery-captions\">Hasna Yahya - La Rose Immobili\u00e8re<\/p><\/figure><figure class=\"swiper-slide\"><a class=\"penci-gallery-ite item-gallery-thumbnail-slider item-link-relative\" href=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Salima-BOURICHA-El-Itkane.jpg\" data-cap=\"Salima Bouricha - El Itkane\"><span class=\"penci-isotope-padding\" style=\"padding-bottom:146.29629630%;\"><\/span><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Salima-BOURICHA-El-Itkane.jpg\" alt=\"\" title=\"rpt\"><\/a><p class=\"penci-single-gallery-captions\">Salima Bouricha - El Itkane<\/p><\/figure><figure class=\"swiper-slide\"><a class=\"penci-gallery-ite item-gallery-thumbnail-slider item-link-relative\" href=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Walid-ZAHAD-TECNOCASA.jpg\" data-cap=\"Walid Zahag - TECNOCASA\"><span class=\"penci-isotope-padding\" style=\"padding-bottom:126.61596958%;\"><\/span><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Walid-ZAHAD-TECNOCASA.jpg\" alt=\"\" title=\"Walid ZAHAD &#8211; TECNOCASA\"><\/a><p class=\"penci-single-gallery-captions\">Walid Zahag - TECNOCASA<\/p><\/figure><\/div><\/div><div data-cols=\"7\" data-total=\"3\" data-id=\"pcthumb-c-37894\" class=\"swiper pcthumb-s-csl pcgl-thumb-slider penci-slick-carousel pcthumb-c-37894\"><div class=\"swiper-wrapper\"><div class=\"pcgl-thumb-item swiper-slide\"><div class=\"pcgl-thumb-item-img\"><span class=\"penci-image-holder\" style=\"background-image:url(https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Hasna-YAHYA-La-Rose-Immobili\u00e8re-150x150.jpg)\"><\/div><\/div><div class=\"pcgl-thumb-item swiper-slide\"><div class=\"pcgl-thumb-item-img\"><span class=\"penci-image-holder\" style=\"background-image:url(https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Salima-BOURICHA-El-Itkane-150x150.jpg)\"><\/div><\/div><div class=\"pcgl-thumb-item swiper-slide\"><div class=\"pcgl-thumb-item-img\"><span class=\"penci-image-holder\" style=\"background-image:url(https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Walid-ZAHAD-TECNOCASA-150x150.jpg)\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"penci-slick-carousel-top-nav\"><div class=\"pcslick-nav-area\"><div class=\"pcslick-nav\"><button type=\"button\" class=\"slick-prev\"><i class=\"penciicon-left-chevron\"><\/i><\/button><button type=\"button\" class=\"slick-next\"><i class=\"penciicon-right-chevron\"><\/i><\/button><\/div><div class=\"slider-num\"><span class=\"current\">1<\/span> of <span class=\"total\">3<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p><strong>Selon vous, quel est le r\u00f4le du digital pour relancer l\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re ?<br \/>\n<\/strong>Si Ayoub Derouiche pr\u00e9cise que\u00a0: \u00ab <em>Pour relancer l\u2019activit\u00e9, la responsabilit\u00e9 est partag\u00e9e entre les professionnels du secteur et l\u2019Etat essentiellement avec un r\u00f4le non n\u00e9gligeable pour le digital <\/em>\u00bb, Salima Bouricha y voit <em>\u00ab une opportunit\u00e9 o\u00f9 le digital permet avant tout de se rapprocher de tous ceux qui sont \u00e0 la recherche de biens, en Tunisie ou \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/em> \u00bb Walid Zahag ajoute m\u00eame que <em>\u00ab Nulle entreprise ne peut plus se passer du digital, la Covid-19 nous l\u2019a montr\u00e9 clairement. Les portails immobiliers ont continu\u00e9 et continueront \u00e0 avoir un r\u00f4le important et central dans la diffusion de l&rsquo;offre immobili\u00e8re.<\/em>\u00bb Un avis plus que partag\u00e9 par Feten Soumer pour qui \u00ab <em>Le futur est dans le digital, via tous les outils possibles comme les visites virtuelles et autres. Un client ne se d\u00e9place sur le terrain que s\u2019il est \u00e0 75% convaincu par ce qu\u2019il voit en ligne<\/em>\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Un conseil \u00e0 donner au Gouvernement si la parole vous \u00e9tait donn\u00e9e ?<br \/>\n<\/strong>Walid Zahag d\u00e9marre fort : <em>\u00ab L&rsquo;immobilier et le b\u00e2timent sont de v\u00e9ritables piliers de l&rsquo;\u00e9conomie de notre pays, il est donc n\u00e9cessaire de se pencher s\u00e9rieusement sur les difficult\u00e9s de ce secteur et de mettre en place des mesures courageuses et fortes pour le soutenir.<\/em> \u00bb Salima Bouricha soutient et ajoute\u00a0: \u00ab <em>Afin de redonner un nouveau souffle au secteur immobilier, il faut minimiser la TVA \u00e0 7% et les banques doivent aider ce secteur en appliquant un taux pr\u00e9f\u00e9rentiel pour les cr\u00e9dits de TMM+1<\/em>.\u00bb Alors que Walid Zahag conclut avec l\u2019obligation de \u00ab <em>Repenser la strat\u00e9gie d&rsquo;am\u00e9nagement du territoire, d\u00e9poussi\u00e9rer et lancer les projets urbains dormants pour fournir des terrains constructibles \u00e0 prix r\u00e9duit aux promoteurs et aux particuliers afin de limiter la sp\u00e9culation et ma\u00eetriser le co\u00fbt foncier. Cela permettra entre autres aux primo-acc\u00e9dants de retrouver du pouvoir d&rsquo;achat <\/em>\u00bb et ainsi de contribuer \u00e0 la relance de la demande immobili\u00e8re.<br \/>\nDu c\u00f4t\u00e9 de Mubawab, Anis Gharbi souligne que\u00a0: \u00ab <em>Le digital a \u00e9t\u00e9 le meilleur alli\u00e9 pour accompagner nos partenaires, agences et promoteurs immobiliers, pendant toute la p\u00e9riode de crise afin de les aider \u00e0 poursuivre leur activit\u00e9 <\/em>\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alors que les premiers signes de la reprise se dessinent, le Covid-19 semble avoir marqu\u00e9 les acteurs du secteur immobilier que sont les agences et les promoteurs. 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