{"id":212250,"date":"2021-06-01T11:14:57","date_gmt":"2021-06-01T10:14:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.realites.com.tn\/?p=212250"},"modified":"2021-06-01T11:14:57","modified_gmt":"2021-06-01T10:14:57","slug":"mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Mubawab lance la deuxi\u00e8me \u00e9dition\u00a0de son Guide de l\u2019Immobilier"},"content":{"rendered":"<p><em>Ce guide pratique et vulgaris\u00e9 d\u00e9crypte le paysage immobilier tunisien, d\u00e9voilant les chiffres cl\u00e9s ainsi que les principales tendances du secteur en se basant sur les annonces publi\u00e9es sur Mubawab.tn.<br \/>\n<\/em>Apr\u00e8s le lancement de la premi\u00e8re \u00e9dition de son Guide de l&rsquo;Immobilier, Mubawab pr\u00e9sente les r\u00e9sultats de son nouveau Guide pour la p\u00e9riode septembre \u2013 d\u00e9cembre 2020.<\/p>\n<p><strong>Prix moyen du m\u00b2 des appartements en Tunisie<br \/>\n<\/strong>Le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 pour les appartements a vu une nette augmentation (+9%) par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent atteignant les 2450 DT.<\/p>\n<p><strong>Evolution des prix du neuf et de l\u2019ancien<br \/>\n<\/strong>En ce qui concerne l\u2019immobilier ancien et pendant la p\u00e9riode septembre &#8211; d\u00e9cembre 2020, les prix des appartements ont connu une timide augmentation de +1% contre une hausse de +2% pendant la p\u00e9riode janvier &#8211; ao\u00fbt 2020.<br \/>\nPour le neuf, les prix ont connu une l\u00e9g\u00e8re baisse de -1% par rapport au 1<sup>er<\/sup>\u00a0semestre de 2020, durant lequel nous avons enregistr\u00e9 un accroissement de +4% des prix des appartements.<\/p>\n<p><strong>Evolution des prix selon les villes<br \/>\n<\/strong>Les prix des appartements continuent d\u2019augmenter surtout en p\u00e9riode post confinement.<br \/>\nUn accroissement visible est perceptible (entre +3% et +10%) dans des diff\u00e9rentes zones \u00e0 l\u2019instar de La Marsa, Les Jardins de Carthage, Hammam-Chatt et Raoued.<br \/>\nDurant cette p\u00e9riode, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 des appartements a recul\u00e9 \u00e0 Sahloul, Hammamet et La Manouba, avec des baisses allant de -4% \u00e0 -10%. La Soukra et Boumhel Bessatine ont conserv\u00e9 un indice neutre et stable.<br \/>\nSelon le portail Mubawab.tn, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 pour les appartements se situe entre 3500 et 3630 DT \u00e0 Gammarth, qui se trouve en t\u00eate de liste de ce classement. La fourchette de prix \u00e0 La Manouba est comprise entre 1750 DT et 1830 TD.<br \/>\nConcernant la dynamique de l\u2019offre et de la demande, hormis le mois de novembre, la demande a \u00e9t\u00e9 toujours sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019offre pendant le 4<sup>e<\/sup>\u00a0trimestre de l\u2019ann\u00e9e 2020.<\/p>\n<p><strong>R\u00e9trospective sur les prix des appartements en 2020<br \/>\n<\/strong>Durant l&rsquo;ann\u00e9e 2020 \u2013 marqu\u00e9e par une crise sanitaire rude \u2013 le secteur immobilier a vu ses trois axes (prix, offre et demande) chuter et augmenter dans la m\u00eame ann\u00e9e.<br \/>\nLes prix au m\u00e8tre carr\u00e9 les plus bas ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9s pendant les mois de f\u00e9vrier, mars et juin, avec respectivement 2.270, 2.275 et 2.330 DT\/m\u00b2.<br \/>\nLes prix les plus \u00e9lev\u00e9s sont enregistr\u00e9s en d\u00e9cembre et mai avec respectivement 2.470 et 2.465 DT\/m\u00b2.<br \/>\nQuant aux superficies offertes, une certaine stabilit\u00e9 autour des 123m\u00b2 en moyenne, est enregistr\u00e9e.<br \/>\nDans le duel offre\/demande, un pic de demandes a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 durant les mois de mai, ao\u00fbt et juin, contre un pic d\u2019offres observ\u00e9 entre f\u00e9vrier et mars de la m\u00eame ann\u00e9e.<\/p>\n<p><strong>M\u00e9thodologie de l\u2019\u00e9tude :<br \/>\n<\/strong>Cette \u00e9tude a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9e \u00e0 partir de la base de donn\u00e9es du portail immobilier Mubawab.tn<br \/>\nLes observations qui remontent dans ce guide correspondent \u00e0 des appartements destin\u00e9s exclusivement \u00e0 l\u2019habitation et \u00e0 la vente, annonc\u00e9s sur le portail entre septembre 2020 et d\u00e9cembre 2020. Sont exclus : les biens \u00e0 usage commercial, les villas, les biens fonciers, les fermes, les biens \u00e0 la location. Les prix moyens d\u2019appartements sont calcul\u00e9s par zone g\u00e9ographique (ville ou arrondissement), dans l\u2019ensemble et pour chacun des segments de march\u00e9, neufs et anciens, sur la base des annonces de vente publi\u00e9es sur Mubawab.tn.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ce guide pratique et vulgaris\u00e9 d\u00e9crypte le paysage immobilier tunisien, d\u00e9voilant les chiffres cl\u00e9s ainsi que les principales tendances du secteur en se basant sur les annonces publi\u00e9es sur Mubawab.tn.&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":60,"featured_media":212252,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1464],"tags":[],"class_list":["post-212250","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprises"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Mubawab lance la deuxi\u00e8me \u00e9dition\u00a0de son Guide de l\u2019Immobilier - R\u00e9alit\u00e9s Magazine<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ce guide pratique et vulgaris\u00e9 d\u00e9crypte le paysage immobilier tunisien, d\u00e9voilant les chiffres cl\u00e9s ainsi que les principales tendances du secteur en se\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mubawab lance la deuxi\u00e8me \u00e9dition\u00a0de son Guide de l\u2019Immobilier - R\u00e9alit\u00e9s Magazine\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ce guide pratique et vulgaris\u00e9 d\u00e9crypte le paysage immobilier tunisien, d\u00e9voilant les chiffres cl\u00e9s ainsi que les principales tendances du secteur en se\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"R\u00e9alit\u00e9s Magazine\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realites.tn\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-06-01T10:14:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/0.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"905\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"640\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"La R\u00e9daction\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"La R\u00e9daction\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/\",\"url\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/\",\"name\":\"Mubawab lance la deuxi\u00e8me \u00e9dition\u00a0de son Guide de l\u2019Immobilier - R\u00e9alit\u00e9s Magazine\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/0.jpg\",\"datePublished\":\"2021-06-01T10:14:57+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#\/schema\/person\/438b71c29a257d955d96d8aef42336e7\"},\"description\":\"Ce guide pratique et vulgaris\u00e9 d\u00e9crypte le paysage immobilier tunisien, d\u00e9voilant les chiffres cl\u00e9s ainsi que les principales tendances du secteur en se\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/0.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/0.jpg\",\"width\":905,\"height\":640},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mubawab lance la deuxi\u00e8me \u00e9dition\u00a0de son Guide de l\u2019Immobilier\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/\",\"name\":\"R\u00e9alit\u00e9s Magazine\",\"description\":\"Actualit\u00e9s de la Tunisie\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#\/schema\/person\/438b71c29a257d955d96d8aef42336e7\",\"name\":\"La R\u00e9daction\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fbe9ab25fcc82b6e660ad5648f91eadb?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fbe9ab25fcc82b6e660ad5648f91eadb?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"La R\u00e9daction\"},\"url\":\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/author\/realites5201\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mubawab lance la deuxi\u00e8me \u00e9dition\u00a0de son Guide de l\u2019Immobilier - R\u00e9alit\u00e9s Magazine","description":"Ce guide pratique et vulgaris\u00e9 d\u00e9crypte le paysage immobilier tunisien, d\u00e9voilant les chiffres cl\u00e9s ainsi que les principales tendances du secteur en se","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Mubawab lance la deuxi\u00e8me \u00e9dition\u00a0de son Guide de l\u2019Immobilier - R\u00e9alit\u00e9s Magazine","og_description":"Ce guide pratique et vulgaris\u00e9 d\u00e9crypte le paysage immobilier tunisien, d\u00e9voilant les chiffres cl\u00e9s ainsi que les principales tendances du secteur en se","og_url":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/","og_site_name":"R\u00e9alit\u00e9s Magazine","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realites.tn\/","article_published_time":"2021-06-01T10:14:57+00:00","og_image":[{"width":905,"height":640,"url":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/0.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"La R\u00e9daction","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"La R\u00e9daction","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/","url":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/","name":"Mubawab lance la deuxi\u00e8me \u00e9dition\u00a0de son Guide de l\u2019Immobilier - R\u00e9alit\u00e9s Magazine","isPartOf":{"@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/0.jpg","datePublished":"2021-06-01T10:14:57+00:00","author":{"@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#\/schema\/person\/438b71c29a257d955d96d8aef42336e7"},"description":"Ce guide pratique et vulgaris\u00e9 d\u00e9crypte le paysage immobilier tunisien, d\u00e9voilant les chiffres cl\u00e9s ainsi que les principales tendances du secteur en se","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#primaryimage","url":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/0.jpg","contentUrl":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/0.jpg","width":905,"height":640},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/mubawab-lance-la-deuxieme-edition-de-son-guide-de-limmobilier\/amp\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mubawab lance la deuxi\u00e8me \u00e9dition\u00a0de son Guide de l\u2019Immobilier"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#website","url":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/","name":"R\u00e9alit\u00e9s Magazine","description":"Actualit\u00e9s de la Tunisie","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#\/schema\/person\/438b71c29a257d955d96d8aef42336e7","name":"La R\u00e9daction","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fbe9ab25fcc82b6e660ad5648f91eadb?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fbe9ab25fcc82b6e660ad5648f91eadb?s=96&d=mm&r=g","caption":"La R\u00e9daction"},"url":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/author\/realites5201\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/0.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"views":10,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212250","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/60"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=212250"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212250\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/212252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=212250"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=212250"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=212250"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}