{"id":228818,"date":"2022-01-31T12:17:49","date_gmt":"2022-01-31T11:17:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.realites.com.tn\/?p=228818"},"modified":"2022-01-31T12:17:49","modified_gmt":"2022-01-31T11:17:49","slug":"pourquoi-les-jeunes-devraient-ils-investir-dans-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/pourquoi-les-jeunes-devraient-ils-investir-dans-limmobilier\/","title":{"rendered":"Pourquoi les jeunes devraient-ils investir dans l\u2019immobilier ?"},"content":{"rendered":"
\"\"

Par Anis Gharbi<\/strong>, Country Manager de Mubawab Tunisie<\/p><\/div>\n

\u00ab Est-on trop jeune pour commencer \u00e0 investir ?<\/em> \u00bb c\u2019est la question qui se pose souvent, notamment en cette p\u00e9riode de crise sanitaire.
\nBien que l\u2019avenir de l\u2019immobilier ne semble pas tr\u00e8s florissant, beaucoup de gens n\u2019h\u00e9sitent pas \u00e0 saisir la moindre opportunit\u00e9 afin d\u2019investir dans ce secteur.
\nPlus qu\u2019un placement, la pierre est, en effet, une s\u00e9curit\u00e9 pour les jeunes d’aujourd’hui. Plus l\u2019on commence \u00e0 y investir jeune, plus l\u2019horizon d\u2019investissements sera long afin de r\u00e9aliser des gains et atteindre une situation financi\u00e8re stable.<\/p>\n

Pourquoi devrait-on commencer \u00e0 investir dans l’immobilier \u00e0 un jeune \u00e2ge ?
\n<\/strong>Pour la grande majorit\u00e9 des gens, investir dans la pierre consiste \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer du gain \u00e0 long terme et non pas du jour au lendemain.
\nL’immobilier n’est pas une machine \u00e0 sous qui garantit un b\u00e9n\u00e9fice rapide, facile et instantan\u00e9, et la plupart des succ\u00e8s ne se r\u00e9alisent pas \u00e0 tr\u00e8s court terme.
\nAinsi, il est juste de dire que plus l\u2019on commence t\u00f4t le parcours d’investissement, plus l\u2019on dispose d’un horizon temporel long pour r\u00e9aliser des avantages.
\nSupposons que le march\u00e9 immobilier baisse juste apr\u00e8s avoir commenc\u00e9 \u00e0 investir\u00a0; lorsque l\u2019on suit une strat\u00e9gie d’achat et de conservation \u00e0 long terme, les baisses du march\u00e9 n’ont pas vraiment d’importance. L\u2019on peut surmonter ces baisses sachant que l’immobilier \u2013 comme le march\u00e9 boursier \u2013 prend toujours de la valeur au fil du temps.
\nCependant, contrairement au march\u00e9 boursier et si l\u2019on parle d\u2019un investissement locatif, l\u2019on n\u2019a pas \u00e0 faire face \u00e0 autant de volatilit\u00e9 car les loyers ne varient pas beaucoup pendant les r\u00e9cessions. Cela signifie que l\u2019on obtient toujours des revenus locatifs sains m\u00eame si la valeur marchande de l\u2019investissement diminue.
\nIl est donc essentiel de commencer \u00e0 d\u00e9velopper ses comp\u00e9tences le plus t\u00f4t possible. Investir dans l’immobilier n’est g\u00e9n\u00e9ralement pas quelque chose que l\u2019on commence \u00e0 faire un jour parce que l\u2019on en a envie. Cela n\u00e9cessite une \u00e9ducation et des d\u00e9cisions calcul\u00e9es \u00e0 prendre en avance.<\/p>\n

Comment peut-on r\u00e9ellement commencer \u00e0 investir dans l’immobilier \u00e0 un jeune \u00e2ge ?
\n<\/strong>Beaucoup de jeunes aujourd’hui se posent la question : Je n’ai pas beaucoup de ressources financi\u00e8res, comment investir dans l’immobilier ?
\nD’abord et avant tout, l\u2019instruction est la cl\u00e9. La toute premi\u00e8re \u00e9tape vers l’investissement dans l’immobilier est de bien s’instruire et de se familiariser avec le monde de la pierre.
\nIl faut commencer par se renseigner aupr\u00e8s des experts du domaine \u00e0 l\u2019instar des agences immobili\u00e8res, promoteurs immobiliers ou sa banque afin d\u2019avoir une id\u00e9e sur l\u2019offre des cr\u00e9dits immobiliers (conditions d\u2019octroi de cr\u00e9dits immobiliers, taux pr\u00e9f\u00e9rentiels, financement, etc.), ces professionnels sont en mesure d\u2019informer de l\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 demander un cr\u00e9dit immobilier. Une fois \u00e9ligible, il est possible de se lancer et concr\u00e9tiser son projet en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.
\nInvestir dans l’immobilier est l’un des moyens les plus rapides pour g\u00e9n\u00e9rer de la richesse \u00e0 long terme. Cette op\u00e9ration reste toujours le meilleur placement pour un jeune en mati\u00e8re de rendement car il prot\u00e8ge de l\u2019inflation et il est possible de revaloriser les loyers \u00e0 chaque p\u00e9riode.
\nIl faut simplement se rappeler la r\u00e8gle d\u2019or en finance qui est celle de la valeur temporelle de l’argent\u00a0: un dollar aujourd’hui vaut plus qu’un dollar demain !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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