{"id":355771,"date":"2025-04-30T15:38:59","date_gmt":"2025-04-30T14:38:59","guid":{"rendered":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/?p=355771"},"modified":"2025-04-30T15:40:03","modified_gmt":"2025-04-30T14:40:03","slug":"615-batiments-menacent-ruine-a-sfax-photos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/615-batiments-menacent-ruine-a-sfax-photos\/","title":{"rendered":"615 b\u00e2timents mena\u00e7ent ruine \u00e0 Sfax (PHOTOS)"},"content":{"rendered":"

Pas moins de 615 b\u00e2timents mena\u00e7ant ruine ont \u00e9t\u00e9 recens\u00e9s dans le p\u00e9rim\u00e8tre de la municipalit\u00e9 de Sfax \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 2024, selon les r\u00e9sultats d\u2019un diagnostic r\u00e9cemment men\u00e9 par la commune. La majorit\u00e9 de ces immeubles se trouvent dans la m\u00e9dina, un secteur particuli\u00e8rement touch\u00e9 par la v\u00e9tust\u00e9 du b\u00e2ti. Pour s\u00e9curiser ou restaurer ces constructions, des cr\u00e9dits estim\u00e9s \u00e0 environ 25 millions de dinars seraient n\u00e9cessaires.<\/p>\n

En 2024, seuls 200 000 dinars ont \u00e9t\u00e9 consacr\u00e9s \u00e0 ce dossier. En 2025, l\u2019enveloppe a \u00e9t\u00e9 port\u00e9e \u00e0 2,5 millions de dinars \u2013 un montant douze fois sup\u00e9rieur, mais toujours largement insuffisant pour faire face \u00e0 l\u2019ampleur de la situation, comme l\u2019a soulign\u00e9 \u00e0 R\u00e9alit\u00e9s Online Adel Ben Rahouma, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral charg\u00e9 de la gestion des affaires de la municipalit\u00e9 de Sfax.<\/p>\n

Selon lui, le traitement du ph\u00e9nom\u00e8ne des b\u00e2timents mena\u00e7ant ruine exige une strat\u00e9gie \u00e0 long terme, d\u00e9ploy\u00e9e en plusieurs phases, compte tenu du volume et de la complexit\u00e9 des cas. En 2024, la municipalit\u00e9 est intervenue sur 43 immeubles pr\u00e9sentant un danger, dont 16 ont pu faire l\u2019objet d\u2019un traitement d\u00e9finitif. Ces interventions ont pris plusieurs formes : d\u00e9molition, consolidation, travaux de maintenance ou reconstruction partielle.<\/p>\n

Au cours des trois premiers mois de 2025, le suivi de ces b\u00e2timents a donn\u00e9 lieu \u00e0 70 expertises judiciaires et 95 constats, dont 20 r\u00e9alis\u00e9s dans la m\u00e9dina, selon la m\u00eame source.<\/p>\n

La loi n\u00b033 de 2024 encadre d\u00e9sormais la gestion des immeubles mena\u00e7ant ruine. Elle introduit plusieurs clarifications essentielles : d\u00e9finition des notions de r\u00e9habilitation lourde, de d\u00e9molition ou d\u2019\u00e9vacuation, r\u00e9partition des responsabilit\u00e9s entre les diff\u00e9rentes autorit\u00e9s concern\u00e9es, mais aussi responsabilisation des propri\u00e9taires, qui peuvent \u00eatre expos\u00e9s \u00e0 des sanctions p\u00e9nales en cas de manquements.<\/p>\n

Le dossier des b\u00e2timents mena\u00e7ant ruine constitue aujourd\u2019hui l\u2019un des enjeux les plus critiques pour la municipalit\u00e9 et les habitants de Sfax, en raison de sa dangerosit\u00e9 et du nombre important d\u2019immeubles concern\u00e9s. Une commission locale de suivi a \u00e9t\u00e9 mise en place pour traiter ce dossier : elle regroupe les repr\u00e9sentants de la municipalit\u00e9, de la d\u00e9l\u00e9gation de Sfax, des directions r\u00e9gionales de l\u2019\u00e9quipement et de la protection civile, ainsi que de l\u2019Institut national du patrimoine.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019\u00e9chelle r\u00e9gionale et nationale, Sfax figure parmi les municipalit\u00e9s les plus concern\u00e9es par cette probl\u00e9matique. Elle est la deuxi\u00e8me plus grande commune de Tunisie, tant par sa superficie que par sa population, avec pr\u00e8s de 300 000 habitants et quelque 600 000 visiteurs quotidiens. Elle se compose de sept arrondissements municipaux : Rbadh, Hay El Habib, El Boustane, Sfax Ville, Sfax Nord, Centre Chaker et Sidi Mansour.<\/p>\n

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