L’encours des cr\u00e9dits bancaires non professionnels en Tunisie a atteint 30,404 milliards de dinars \u00e0 fin septembre 2025. Ce montant repr\u00e9sente une augmentation de 368 millions de dinars par rapport au chiffre de d\u00e9cembre 2024, qui \u00e9tait de 30,036 milliards. La composition de cet encours r\u00e9v\u00e8le des \u00e9volutions sectorielles distinctes.<\/p>\n
Les pr\u00eats pour l’acquisition de logement ont enregistr\u00e9 une baisse pour s’\u00e9tablir \u00e0 13,328 milliards de dinars, selon la Banque centrale de Tunisie. Ce montant correspond \u00e0 une diminution de 217 millions de dinars par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2024. \u00c0 l’inverse, les pr\u00eats destin\u00e9s \u00e0 l’am\u00e9lioration de l’habitat ont augment\u00e9 pour atteindre 11,317 milliards de dinars, soit une progression de 364 millions de dinars. Les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation se sont \u00e9lev\u00e9s \u00e0 5,312 milliards de dinars, avec une hausse de 203 millions de dinars. Les pr\u00eats automobiles ont atteint 430,3 millions de dinars, en augmentation de 16,5 millions de dinars. Les pr\u00eats universitaires ont quant \u00e0 eux l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 pour s’\u00e9tablir \u00e0 14,955 millions de dinars.
\nL’analyste financier Bassam Neifar a comment\u00e9 ces chiffres en indiquant que \u00ab l’encours des pr\u00eats bancaires a d\u00e9pass\u00e9 la barre des 30 milliards de dinars pour la premi\u00e8re fois depuis d\u00e9cembre 2024 \u00bb. Concernant la baisse des pr\u00eats au logement, il a soulign\u00e9 qu’elle \u00ab a plusieurs significations, la plus importante \u00e9tant l’existence d’un foss\u00e9 important entre les prix demand\u00e9s et le pouvoir d’achat du citoyen \u00bb. Il a \u00e9galement pr\u00e9cis\u00e9 que les pr\u00eats \u00e0 l’habitat am\u00e9lioration \u00ab connaissent une forte demande \u00bb mais sont \u00ab souvent d\u00e9tourn\u00e9s \u00e0 d’autres fins, n’\u00e9tant pas n\u00e9cessairement utilis\u00e9s pour l’am\u00e9lioration du logement \u00bb. Il a conclu que ces pr\u00eats et les cr\u00e9dits \u00e0 la consommation \u00ab peuvent \u00eatre class\u00e9s explicitement comme des pr\u00eats \u00e0 la consommation en g\u00e9n\u00e9ral \u00bb, leur augmentation conjointe \u00e9tant de 568,2 millions de dinars depuis d\u00e9cembre 2024.<\/p>\n
Le secteur de l’\u00e9pargne logement a parall\u00e8lement enregistr\u00e9 un recul, passant de 1 772,9 millions de dinars \u00e0 1 716,5 millions de dinars. Cette situation a conduit l’expert \u00e0 insister sur la \u00ab n\u00e9cessit\u00e9 de tirer la sonnette d’alarme pour le secteur de la promotion immobili\u00e8re en Tunisie \u00bb. Ces pr\u00e9occupations font \u00e9cho aux d\u00e9clarations du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, Ka\u00efs Sa\u00efed, qui a appel\u00e9 \u00e0 \u00ab accorder une grande attention au secteur du logement \u00bb et \u00e0 \u00ab aider les Tunisiens \u00e0 acc\u00e9der aux pr\u00eats bancaires \u00bb. Le chef de l’\u00c9tat a notamment recommand\u00e9 de \u00ab revenir au m\u00e9canisme du Logement en pleine propri\u00e9t\u00e9 comme solution pour aider les Tunisiens \u00e0 poss\u00e9der leurs maisons \u00bb. L’ensemble de ces \u00e9l\u00e9ments dessine un paysage du cr\u00e9dit aux particuliers o\u00f9 la consommation imm\u00e9diate prend le pas sur l’investissement immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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