{"id":56679,"date":"2016-01-21T12:29:51","date_gmt":"2016-01-21T11:29:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.realites.com.tn\/?p=56679"},"modified":"2016-01-21T12:40:30","modified_gmt":"2016-01-21T11:40:30","slug":"9eme-edition-du-salon-sitap-les-enjeux-et-les-defis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/9eme-edition-du-salon-sitap-les-enjeux-et-les-defis\/","title":{"rendered":"9\u00e8me \u00e9dition du salon SITAP: Les enjeux et les d\u00e9fis"},"content":{"rendered":"

\"sitap-2016\"<\/a><\/p>\n

Lors d\u2019une conf\u00e9rence de presse organis\u00e9e mercredi 20 janvier, la soci\u00e9t\u00e9 ORSAF a annonc\u00e9 le lancement de la 9\u00e8me \u00e9dition du salon de l\u2019immobilier Tunisien \u00e0 Paris (SITAP 2016) qui se tiendra les 13,14, 15 et 16 Mai 2016 \u00e0 l\u2019espace Champerret \u00e0 Paris 17\u00e8me.
\n\u00ab Cette nouvelle \u00e9dition sera le rendez- vous d\u2019affaires par excellence pour les tunisiens r\u00e9sidents en France, et m\u00eame en Allemagne, en Italie et en Belgique, souhaitant acqu\u00e9rir des logements dans leur patrie \u00bb a lanc\u00e9 Ridha Lahmar, le conseiller en communication de la soci\u00e9t\u00e9 ORSAF qui a cr\u00e9e le SITAP. Et d\u2019ajouter : \u00ab Les 8 pr\u00e9c\u00e9dentes \u00e9ditions du SITAP avaient remport\u00e9 un succ\u00e8s incontournable, et nous souhaitons que cette 9\u00e8me \u00e9dition sera \u00e9galement couronn\u00e9e de succ\u00e8s, d’autant plus qu\u2019elle sera marqu\u00e9e par des nouveaut\u00e9s, dont notamment la pr\u00e9sence de certaines c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s tunisiennes. Des tirages au sort dont la valeur est estim\u00e9e \u00e0 5 mille dinars, auront \u00e9galement lieu afin d\u2019animer davantage le salon et d\u2019attirer plus de visiteurs. \u00bb
\nIl a ajout\u00e9 qu\u2019une campagne publicitaire de grande envergure sera lanc\u00e9e, sur les diff\u00e9rents supports m\u00e9diatiques dans la capitale fran\u00e7aise, afin de r\u00e9ussir encore mieux la 9\u00e8me \u00e9dition du SITAP.
\nRidha Lahmar a \u00e9galement affirm\u00e9 que le salon SITAP est b\u00e9n\u00e9fique aussi bien pour les clients que pour les promoteurs immobiliers. En effet certains promoteurs y r\u00e9alisent annuellement des revenus assez importants.
\nDans ce m\u00eame contexte, Fahmi Cha\u00e2bane, pr\u00e9sident de la Chambre syndicale nationale des promoteurs immobiliers, a confirm\u00e9 que ce salon est rentable par excellence pour les promoteurs immobiliers. Il a pr\u00e9cis\u00e9 que certains d\u2019entre eux ont pu r\u00e9aliser plus de 20% de leur chiffre d\u2019affaire annuel uniquement gr\u00e2ce au Salon SITAP.
\nFahmi Cha\u00e2bane a tenu \u00e0 mettre l\u2019accent sur les probl\u00e8mes et les obstacles que rencontrent les promoteurs immobiliers lors de ce salon. Selon lui, les proc\u00e9dures administratives, g\u00e9n\u00e9ralement compliqu\u00e9es, repr\u00e9sentent un grand obstacle pour les acheteurs comme pour les sp\u00e9cialistes de l’immobilier. Il a expliqu\u00e9 que les proc\u00e9dures compliqu\u00e9es, qui prennent g\u00e9n\u00e9ralement beaucoup de temps, freinent l\u2019op\u00e9ration d\u2019achat. Il a \u00e9galement d\u00e9plor\u00e9 le nombre limit\u00e9 des agences bancaires tunisiennes \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. \u00ab Il n y a pas suffisamment de banques destin\u00e9es aux tunisiens \u00e0 l\u2019\u00e9tranger \u00bb a-t-il lanc\u00e9.<\/p>\n

Les proc\u00e9dures administratives compliqu\u00e9es, des obstacles \u00e0 d\u00e9fier<\/strong>
\nPar ailleurs, Fahmi Cha\u00e2bane a tenu \u00e0 mettre l\u2019accent sur les probl\u00e8mes que rencontrent \u00e9galement les promoteurs immobiliers quant il s\u2019agit d\u2019un acheteur \u00e9tranger. Il a expliqu\u00e9 que la loi du 4 juin 1957, relative au titre de propri\u00e9t\u00e9 pour les \u00e9trangers, repr\u00e9sente un grand obstacle pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Il a lanc\u00e9 un appel au gouvernement et aux autorit\u00e9s l\u00e9gislatives en vue de modifier cette loi qui date de 1957. Fahmi Chaabane a expliqu\u00e9 que l\u2019autorisation du gouverneur, que doit obtenir un \u00e9tranger souhaitant acheter un logement en Tunisie, repr\u00e9sente aujourd\u2019hui un grand probl\u00e8me. En effet, il faut attendre, dans certains cas, 4 ans pour b\u00e9n\u00e9ficier de cette autorisation. L\u2019\u00e9tranger ne peut donc pas attendre tout ce temps l\u00e0. Il annule l\u2019op\u00e9ration d\u2019achat, et \u00a0se tourne ensuite vers d\u2019autres pays, ceux qui lui donnent une libert\u00e9 inconditionnelle pour acheter des biens sur leurs territoires. \u00ab Je ne crois pas que nous soyons plus patriotes que les marocains ou les turques. Ces pays ont lib\u00e9r\u00e9 ce secteur et\u00a0les \u00e9trangers y trouvent une porte grande ouverte. Ces \u00e9trangers n\u2019ont pas \u00e0 demander d’autorisation aupr\u00e8s du gouverneur pour pouvoir acheter une maison ou une villa. \u00bb a-t-il lanc\u00e9.<\/p>\n

Selon Fahmi Cha\u00e2bane, nous avons absolument besoin de lib\u00e9rer ce secteur qui pourrait \u00eatre assez rentable pour la Tunisie. Les \u00e9trangers repr\u00e9sentent aujourd\u2019hui 20% des visiteurs du salon SITAP. Ces \u00e9trangers, dont la plupart sont riches, souhaitent parfois acheter un logement en Tunisie. Toutefois les proc\u00e9dures compliqu\u00e9es les poussent \u00e0 choisir d\u2019autres destinations. Le Maroc, est ainsi le premier b\u00e9n\u00e9ficiaire de la loi tunisienne qui exige des \u00e9trangers une autorisation du gouverneur. \u00bb a-t-il conclu.
\nDans ce m\u00eame contexte, M. Kameleddine Landoulsi, Initiateur du SITAP, a affirm\u00e9 ,dans une d\u00e9claration accord\u00e9e \u00e0 R\u00e9alit\u00e9s Online, que la lib\u00e9ration de ce secteur permettra aux exposants participant au salon SITAP de toucher le maximum de clients potentiels. \u00ab En ce moment, nos produits sont destin\u00e9s presque uniquement aux tunisiens. \u00a0Une fois que cette autorisation n’est plus exig\u00e9e,. Les 6 milliards habitants de la plan\u00e8te pourront donc \u00eatre nos clients potentiels. \u00bb a-t-il expliqu\u00e9.
\nQuant aux produits les plus vendus aupr\u00e8s des tunisiens, Kameleddine Landoulsi nous a affirm\u00e9 que cela d\u00e9pend des capacit\u00e9s et du pouvoir d\u2019achat du client. \u00ab Certains pr\u00e9f\u00e8rent acheter des bureaux, des villas ou des lots de terrain \u00e0 b\u00e2tir. D\u2019autres pr\u00e9f\u00e8rent acqu\u00e9rir des appartements S+2, S+ 3\u2026 \u00bb a-t-il pr\u00e9cis\u00e9. Et d\u2019ajouter : \u00ab Au salon SITAP, nous proposons une grande diversit\u00e9 en mati\u00e8re d\u2019offre de logements avec un grand choix de lieux d\u2019implantation et de villes. \u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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