{"id":68279,"date":"2016-07-29T11:30:43","date_gmt":"2016-07-29T10:30:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.realites.com.tn\/?p=68279"},"modified":"2016-07-29T11:24:54","modified_gmt":"2016-07-29T10:24:54","slug":"les-indicateurs-financiers-de-la-societe-simpar-pour-le-2e-trimestre-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/les-indicateurs-financiers-de-la-societe-simpar-pour-le-2e-trimestre-2016\/","title":{"rendered":"Les Indicateurs Financiers de la Soci\u00e9t\u00e9 SIMPAR pour le 2e Trimestre 2016"},"content":{"rendered":"

\"simpar1\"<\/a>
\n1- Les R\u00e9alisations de la soci\u00e9t\u00e9 SIMPAR pour le premier semestre 2016<\/strong><\/span>
\nFace au contexte \u00e9conomique du secteur de la promotion Immobili\u00e8re en Tunisie, l\u2019activit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e sur les six premiers mois de l\u2019ann\u00e9e 2016 par :
\n– La consolidation de son stock foncier par l\u2019acquisition d\u2019un nouveau terrain de superficie 2100 m\u00b2 sis aux Berges du lac de Tunis pour un montant de 7,35 MD. Cette op\u00e9ration intervient dans un contexte de raret\u00e9 de terrains constructibles particuli\u00e8rement dans les zones les plus convoit\u00e9es et une rude concurrence pour les rares lots encore disponibles et permettrait \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de consolider sa place dans le segment de l\u2019immobilier de tr\u00e8s haut de gamme.
\n– Obtention du proc\u00e8s verbal de r\u00e9colement du bloc \u00ab\u00a0D\u00a0\u00bb du projet r\u00e9sidentiel \u00ab\u00a0GALAXIE \u00a0\u00bb sis \u00e0 Raoued.
\n– Obtention des permis de b\u00e2tir pour les terrains HSC 5 et HSC 9+10 Chotrana 1 et EHC 25 El mourouj 5.<\/p>\n

2- Analyse des principaux indicateurs financiers de la SIMPAR durant le deuxi\u00e8me trimestre 2016<\/span>\u00a0<\/strong>
\n2.1- Evolution des Revenus<\/strong>
\nLa soci\u00e9t\u00e9 a r\u00e9alis\u00e9 des revenus de3,4MD durant le deuxi\u00e8me trimestre 2016, soit une hausse de 9 % par rapport au deuxi\u00e8me trimestre 2015. Cette hausse provient essentiellement de l\u2019\u00e9volution du chiffre d\u2019affaires, li\u00e9e \u00e0 la vente de logements qui est pass\u00e9 de 1.994 MD durant le deuxi\u00e8me trimestre 2015 \u00e0 2.195 MD durant le deuxi\u00e8me trimestre 2016. Le Chiffre d\u2019affaires relatif au commerce qui a \u00e9volu\u00e9 de 366% pour la m\u00eame p\u00e9riode.
\nCependant, les revenus cumul\u00e9s de la soci\u00e9t\u00e9 au 30\/06\/2016 ont connu une baisse de 8% par rapport \u00e0 ceux du 30\/06\/2015 (de 6.19 MD \u00e0 5.71 MD), principalement du fait de la baisse de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel de 4.697 MD \u00e0 3.70 MD soit une baisse de 21%. .
\nN\u00e9anmoins, l\u2019\u00e9volution du stock en cours et du stock de terrainsa b\u00e2tir laisse pr\u00e9voir une \u00e9volution importante du chiffre d\u2019affaires durant les prochaines ann\u00e9es et qui sera perceptible d\u00e8s la fin de l\u2019exercice en cours avec l\u2019ach\u00e8vement pr\u00e9vu des projets EHC 69 \u00e0 Ennaser 2 et celui de la Marsa.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n
LIBELLES<\/strong><\/td>\n2T2016<\/strong><\/td>\n2T 2015<\/strong><\/td>\nCUMUL AU 30-06-2016<\/strong><\/td>\nCUMUL AU 30-06-2015<\/strong><\/td>\nEXERCICE 2015*<\/strong><\/td>\n2T 2016\/\u00a0 2T 2015<\/strong><\/td>\nCumul au 30-06- 2016\/Cumul au 30-06-2015<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
REVENUS<\/strong><\/td>\n3 450 057<\/strong><\/td>\n3 152 066<\/strong><\/td>\n5 710 333<\/strong><\/td>\n6 193 614<\/strong><\/td>\n15 275 748<\/strong><\/td>\n9%<\/strong><\/td>\n-8%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
-VENTES<\/em><\/td>\n2 195 371<\/strong><\/td>\n1 994 600<\/strong><\/td>\n4 395 771<\/strong><\/td>\n5 014 750<\/strong><\/td>\n13 045 009<\/strong><\/td>\n10%<\/strong><\/td>\n-12%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 .Ventes de logements<\/td>\n1 778 693<\/td>\n1 905 100<\/td>\n3 704 693<\/td>\n4 697 250<\/td>\n11 156 680<\/td>\n-7%<\/strong><\/td>\n-21%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0.Ventes de magasins et bureaux<\/td>\n416 678<\/td>\n89 500<\/td>\n691 078<\/td>\n317 500<\/td>\n1 888 329<\/td>\n366%<\/strong><\/td>\n118%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0\u00a0 -PRODUITS DE PARTICIPATIONS<\/em><\/td>\n1 148 898<\/td>\n1 095 733<\/td>\n1 193 091<\/td>\n1 095 733<\/td>\n2 063 359<\/td>\n5%<\/strong><\/td>\n9%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0\u00a0 -AUTRES<\/em><\/td>\n105 788<\/td>\n61 733<\/td>\n121 471<\/td>\n83 131<\/td>\n167 380<\/td>\n71%<\/strong><\/td>\n46%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n

2.2- Valeur Ajout\u00e9e Brute<\/strong>
\nLa valeur ajout\u00e9e Brute au 30\/06\/2016 a connu une \u00e9volution de 32% par rapport \u00e0 celle du 30\/06\/2015 passant de 2.096.196 DT \u00e0 2.773.829 DT et ceci malgr\u00e9 la baisse du chiffre d\u2019affaires.
\nAinsi, le taux de la marge brute a augment\u00e9 passant de 41% \u00e0 63% entre juin 2015 et juin 2016.
\nLe stock a enregistr\u00e9 une augmentation de 34% au 30 juin 2016 par rapport a la m\u00eame p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e 2015 :<\/p>\n

 <\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n
LIBELLES<\/strong><\/td>\nCUMUL AU 30-06-2016<\/strong><\/td>\nCUMUL AU 30-06-2015<\/strong><\/td>\nVariation <\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
STOCKS EN COURS<\/td>\n17 616 671<\/td>\n12 014 896<\/td>\n47%<\/td>\n<\/tr>\n
STOCKS DE PRODUITS FINIS<\/td>\n9 748 673<\/td>\n10 531 969<\/td>\n-7%<\/td>\n<\/tr>\n
STOCKS DE TERRAINS A BATIR<\/td>\n40 193 715<\/td>\n27 987 479<\/td>\n44%<\/td>\n<\/tr>\n
TOTAL<\/strong><\/td>\n67 559 059<\/strong><\/td>\n50 534 344<\/strong><\/td>\n34%<\/strong><\/p>\n

 <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n

Cette augmentation est d\u00fbe \u00e0 l\u2019acquisition d\u2019un nouveau terrain de superficie 2100 m\u00b2 sis aux Berges du lac du Tunis pour un montant de 7,35 MD.
\nLe premier semestre 2016 a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9 par l\u2019obtention des permis de b\u00e2tir pour les terrains HSC 5 et HSC 9+10 Chotrana 1 et EHC 25 El mourouj5
\nEn effet, gr\u00e2ce la politique de consolidation du stock foncier de la soci\u00e9t\u00e9, les projets en cours, ont \u00e9volu\u00e9 de 32%. Une nouvelle gestion du lancement des projets immobiliers permettra une r\u00e9currence et une stabilit\u00e9 des revenus. L\u2019impact positif sur les perspectives futures de la soci\u00e9t\u00e9 sera perceptible dans un avenir proche.
\nLes charges d\u2019exploitation ont \u00e9volu\u00e9 parall\u00e8lement \u00e0 l\u2019\u00e9volution des projets en cours de r\u00e9alisation et en cours d\u2019\u00e9tude atteignant 5,3 MD au 30\/06\/2016 contre 2,4 M DT au 30\/06\/2015.<\/p>\n

2.3- Exc\u00e9dent Brut d\u2019exploitation<\/strong>
\nLa progression de la valeur ajout\u00e9e brute au 30\/06\/2016 a \u00e9t\u00e9 accompagn\u00e9e par une croissance de l\u2019Exc\u00e8dent Brut d\u2019Exploitation de pr\u00e8s de 10% par rapport \u00e0 celui du 30\/06\/2015. L\u2019EBE \u00e0 fin juin 2016 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1.741.723 DT contre 1.578.188 DT au cours de la m\u00eame p\u00e9riode 2015.
\n2.4- Titres de participations<\/strong>
\nLa soci\u00e9t\u00e9 a r\u00e9alis\u00e9 des revenus des titres de participations de 1,148 MD durant le deuxi\u00e8me trimestre 2016, soit une hausse de 9 % par rapport au deuxi\u00e8me trimestre 2015.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

1- Les R\u00e9alisations de la soci\u00e9t\u00e9 SIMPAR pour le premier semestre 2016 Face au contexte \u00e9conomique du secteur de la promotion Immobili\u00e8re en Tunisie, l\u2019activit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9…<\/p>\n","protected":false},"author":60,"featured_media":49548,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[4,1464],"tags":[],"class_list":["post-68279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-entreprises"],"yoast_head":"\nLes Indicateurs Financiers de la Soci\u00e9t\u00e9 SIMPAR pour le 2e Trimestre 2016 - R\u00e9alit\u00e9s Magazine<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"1- Les R\u00e9alisations de la soci\u00e9t\u00e9 SIMPAR pour le premier semestre 2016 Face au contexte \u00e9conomique du secteur de la promotion Immobili\u00e8re en Tunisie,\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/les-indicateurs-financiers-de-la-societe-simpar-pour-le-2e-trimestre-2016\/amp\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Les Indicateurs Financiers de la Soci\u00e9t\u00e9 SIMPAR pour le 2e Trimestre 2016 - 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