{"id":91293,"date":"2017-06-28T19:05:03","date_gmt":"2017-06-28T18:05:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.realites.com.tn\/?p=91293"},"modified":"2017-06-28T19:06:39","modified_gmt":"2017-06-28T18:06:39","slug":"simpar-des-resultats-beneficiaires-malgre-une-conjoncture-delicate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/simpar-des-resultats-beneficiaires-malgre-une-conjoncture-delicate\/","title":{"rendered":"SIMPAR : des r\u00e9sultats b\u00e9n\u00e9ficiaires en 2016,meilleures perspectives pour 2017"},"content":{"rendered":"

\"sinpar1\"Malgr\u00e9 une conjoncture \u00e9conomique pour le moins difficile, SIMPAR s’en est bien sortie durant l’exercice 2016, r\u00e9alisant un r\u00e9sultat b\u00e9n\u00e9ficiaire de 2,05 millions de dinars, fin 2016\u00a0contre 2,88 MD en 2015, en baisse de 39,98%, avec une participation conjoncturelle de 0,08 MD et un imp\u00f4t de 0,25 MD. Le chiffre d\u2019affaires a augment\u00e9 de 4,65%, passant de 13,04 MD en 2015 \u00e0 13,65 MD en 2016.\u00a0<\/span>Autres donn\u00e9es fournies \u00e0 l’occasion de l’Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de SIMPAR : le portefeuille titre qui a enregistr\u00e9 une l\u00e9g\u00e8re hausse en 2016 par rapport \u00e0 2015, passant de 11,74 millions de dinars \u00e0 11,86 millions de dinars. La soci\u00e9t\u00e9 compte 7,04\u00a0millions de dinars pour ses titres c\u00f4t\u00e9s en Bourse, pour une valeur boursi\u00e8re de 18,58 millions de dinars enregistr\u00e9s \u00e0 la fin de 2016. La plus-value encaiss\u00e9e gr\u00e2ce aux titres est de 164%. Elle a permis de g\u00e9n\u00e9rer un revenu de 1,16 millions de dinars.
\nL’Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale \u00e9tait \u00e9galement l’occasion de d\u00e9cider de provisionner deux titres : celui de Ciments de Bizerte et celui de la STB (1,05 millions de dinars). Concernant les placements en fonds, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re a d\u00e9cid\u00e9 de les baisser de 2 points, pour atteindre 5,23 millions de dinars en 2016. \u00ab\u00a0Leur rendement par rapport \u00e0 d’autres placements est faible. N\u00e9anmoins, ils ont permis de r\u00e9aliser un gain fiscal de pr\u00e8s de 3 millions de dinars\u00a0\u00bb<\/em>, explique\u00a0Sofiane Chaouachi, directeur g\u00e9n\u00e9ral de SIMPAR. \u00a0Dans ce m\u00eame contexte, les capitaux propres ont augment\u00e9 de 48% en 5 ans, passant de 29 millions de dinars en 2012 \u00e0 43,16 en 2016. De leur c\u00f4t\u00e9, les stocks et les valeurs.
\nIl faut, par ailleurs, rappeler que SIMPAR dispose, au 31 d\u00e9cembre 2016, d’un capital foncier d’environ 77 000 m\u00b2 de terrain \u00e0 b\u00e2tir. Selon les participants \u00e0 l’Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de la soci\u00e9t\u00e9, ce capital permet de construire 150 000 planchers, soit l’\u00e9quivalent de 9 exercices. La soci\u00e9t\u00e9 annonce que son stock foncier a \u00e9t\u00e9 enrichi en 2016 \u00e0 travers l’achat d’un lot de terrain se trouvant aux Jardins du Lac – 2,1 mille m\u00b2 -.
\nSIMPAR a, d’un autre c\u00f4t\u00e9, lanc\u00e9 13 projets en 2016, qui sont encore en cours d’\u00e9tude, pour un chiffre d’affaires pr\u00e9visionnel de 190 millions de dinars. Quatre projets parmi ces derniers sont en cours de construction – chiffres d’affaires de 42 millions de dinars -. Les travaux en cours ont co\u00fbt\u00e9 \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 18,7 millions de dinars \u00e0 la fin de l’exercice 2016.
\nRappelons que la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re se compose de 10 soci\u00e9t\u00e9s. Le r\u00e9sultat net consolid\u00e9 se chiffre \u00e0 4,09 millions de dinars en 2016, contre 6,03 en 2015. C’est la soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re Essoukna qui a enregistr\u00e9 le meilleur r\u00e9sultat : 18 millions de dinars. Elle est suivie par El Madina et ses 13 millions de dinars.
\nCes chiffres, rappelons-le, ont \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9s lors de la derni\u00e8re assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ordinaire de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, tenue en pr\u00e9sence de Sofiane Chaouachi, directeur g\u00e9n\u00e9ral, et de Habib Belhaj Gouider, pr\u00e9sident du conseil d’administration. Cette performance permettra \u00a0aux actionnaires de toucher une dividende de 1,5 dinar par action \u00e0 partir du 12 juillet prochain.<\/p>\n

De bons r\u00e9sultats malgr\u00e9 une conjoncture difficile et des perspectives d’avenir encourageantes
\n<\/strong>Les performances annonc\u00e9es par SIMPAR ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s malgr\u00e9 une conjoncture \u00e9conomique d\u00e9licate. De fait, depuis 2011, le secteur immobilier est confront\u00e9 \u00e0 de nombreuses difficult\u00e9s. Il y a, tout d’abord, la baisse vertigineuse du pouvoir d’achat du tunisien qui l’emp\u00eache d’investir dans le secteur pour l’acquisition de terrains ou d’autres biens immobiliers. Un \u00e9l\u00e9ment couronn\u00e9 par les r\u00e9ticences des banques qui accordent de moins en moins de cr\u00e9dits immobiliers, ce qui a diminu\u00e9 encore les intentions d’investissement.
\nC’est sans compter la flamb\u00e9e des prix de l’immobilier, qui s’explique par la hausse des prix des mati\u00e8res premi\u00e8res, mais \u00e9galement par l’augmentation de ceux des terrains et le manque d’ouvriers qualifi\u00e9s. Autre \u00e9l\u00e9ment ayant empir\u00e9 la situation : la baisse de l’\u00e9pargne des m\u00e9nages qui consacrent d\u00e9sormais une grande partie de leurs revenus \u00e0 la consommation, ce qui freine tangiblement les investissements. Le tout dans un contexte marqu\u00e9 par une croissance \u00e9conomique molle qui a atteint, non sans difficult\u00e9s, 1% en 2016.
\nLe climat social a \u00e9galement compliqu\u00e9 la situation dans le secteur immobilier, notamment \u00e0 cause des mouvements sociaux qui ont ralenti l’ach\u00e8vement des projets en cours. \u00c0 tout cela s’ajoute la lenteur des proc\u00e9dures administratives et le manque de terrain pour investir. Tant d’\u00e9l\u00e9ments qui ont eu raison du courage et de la volont\u00e9 d’investir de plusieurs promoteurs immobiliers, qui se sont \u00e9galement plaints de la lourdeur de la fiscalit\u00e9 tunisienne.
\nSIMPAR a donc r\u00e9ussi \u00e0 pr\u00e9server des performances financi\u00e8res honorables, malgr\u00e9 toutes les difficult\u00e9s. Et ce ne sont pas les perspectives d’avenir qui manquent. De fait, le directeur g\u00e9n\u00e9ral Sofiane Chaouachi annonce que la soci\u00e9t\u00e9 adoptera une politique de marketing plus agressive, avec vente sur plan, ce qui constitue une premi\u00e8re. SIMPAR optera, \u00e9galement, pour une approche commerciale, technique et organisationnelle diff\u00e9rente. L’objectif est de mieux r\u00e9pondre \u00e0 la demande et aux besoins des clients.
\nNotons, d’autre part, que l’Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale \u00e9tait l’occasion de revenir sur le projet de d\u00e9veloppement de zone touristique, SODET SUD, lanc\u00e9 par SIMPAR. Selon Habib Belhaj Gouider, pr\u00e9sident du conseil d’administration de SIMPAR, il d\u00e9gage un potentiel \u00e9norme. N\u00e9anmoins, sa mise en route risque de prendre du temps. \u00ab\u00a0Lorsque le projet sera concr\u00e9tis\u00e9, les actionnaires remporteront le jackpot !\u00a0\u00bb<\/em>, assure Habib Belhaj Guider.
\nLes perspectives sont, en d’autres termes, rassurantes pour les actionnaires. D’ailleurs, pour les 5 prochaines ann\u00e9es, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re pense pouvoir \u00eatre capable de r\u00e9aliser un chiffre d’affaires annuel moyen de 27 millions de dinars, avec un r\u00e9sultat net de 2 millions de dinars et des produits de participation de 1,1 millions dinars.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Malgr\u00e9 une conjoncture \u00e9conomique pour le moins difficile, SIMPAR s’en est bien sortie durant l’exercice 2016, r\u00e9alisant un r\u00e9sultat b\u00e9n\u00e9ficiaire de 2,05 millions de dinars, fin 2016\u00a0contre 2,88 MD en…<\/p>\n","protected":false},"author":60,"featured_media":91295,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[4,6,1464],"tags":[],"class_list":["post-91293","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites","category-economie","category-entreprises"],"yoast_head":"\nSIMPAR : des r\u00e9sultats b\u00e9n\u00e9ficiaires en 2016,meilleures perspectives pour 2017 - R\u00e9alit\u00e9s Magazine<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Malgr\u00e9 une conjoncture \u00e9conomique pour le moins difficile, SIMPAR s'en est bien sortie durant l'exercice 2016, r\u00e9alisant un r\u00e9sultat b\u00e9n\u00e9ficiaire de 2,05\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realites.com.tn\/fr\/simpar-des-resultats-beneficiaires-malgre-une-conjoncture-delicate\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"SIMPAR : des r\u00e9sultats b\u00e9n\u00e9ficiaires en 2016,meilleures perspectives pour 2017 - 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